家裏有人去世以（yǐ）後，最終都需要入土為安，這時（shí）就需要一塊墓地。但是因為種種情況，致使每個人都是懵懂的，畢竟不是誰（shuí）家都對這個行業了解，這時購買墓地就非常容易上當受（shòu）騙。本身家（jiā）人去世就是一件十（shí）分傷心的事情，如果墓（mù）地再選擇不好，就會讓情況雪上加霜。今天小編就為大家講解一下什麽樣的墓園可以購買，何種的墓園不能買。

 

      1.要選合（hé）法公墓（mù）

 

      合法的公墓必須具有相關合（hé）法證件（jiàn）。如：省民政廳批準建立公（gōng）墓（mù）的批文（wén）和頒發的社會公（gōng）共墓地許可證書；縣級（jí）以上國土行政管理部門審核和人民政府依法（fǎ）辦理公共墓地建設用地批複或國土行政管（guǎn）理部門頒發的土地使用證（zhèng）；建設規劃管理部門批準的公墓規劃建設文書；物價行政管理部門核定的收費許可證；事業法人證（zhèng）書或工商部門頒發的登記證書、省民政廳（tīng）統一製發的帶（dài）防偽標誌的骨灰安放證書和火化證（zhèng）書（shū）等。這（zhè）些文書文（wén）件必須是原件，複印件（jiàn）一（yī）律無效。消費者購（gòu）墓時一定要選擇（zé）具有這些證書文件的（de）合法正規公（gōng）墓。

 

      2.要簽統一合同書（shū）

 

      當你選擇好合適的（de）墓（mù）位後，購買時一定要現（xiàn）場與公墓單位簽訂由民政部門監製（zhì）的統一合同書。簽（qiān）訂合同時，要先（xiān）弄懂合同書內容，千萬不（bú）要他人代簽，合（hé）同公章必須是公墓總部（bù）的（de）公（gōng）章，部門章無效。合同以外的任何口頭承諾、個人書麵承諾均不具法律效（xiào）力，得不到法律保護。因此消（xiāo）費者（zhě）購買墓位時一定要簽訂統一合同書，而且要保管好合同書原件。

 

      3.要有合法票據

 

      小編知道，在購買墓（mù）位時，簽訂統一合同書（shū）付清全款後，正規合法的經營性公墓一定會給你開具正規公墓的發票（piào），如：非經營性（xìng）統一收據或由稅務部門監製的發票以及骨灰安放證。正規票據和合同書（shū）是使用和售（shòu）後服務以及投訴的（de）有效憑據，一定要保管好。

 

      4不貪（tān）小便宜

 

      非法經營性公墓比公益（yì）性公墓（mù）往往（wǎng）價格（gé）便宜，但（dàn）由於沒有取（qǔ）得相關合法手續，加之（zhī）各種基礎設施、管理、服務無法跟上，而且這些公墓非（fēi）法對外（wài）商業炒作銷售的墓位、墓穴不受（shòu）法律保護，所造成（chéng）的後果由消費者自行承擔。

 

      5.不炒買炒賣

 

      國（guó）務院（yuàn）《殯葬管理條例》明文規定（dìng）任（rèn）何單位（wèi）和個人不得炒買（mǎi）炒賣墓位、塔位、格位（wèi）。炒買炒賣墓位是指（zhǐ）單（dān）位或個人采取誘導投資（zī）盈利的方式宣傳、銷（xiāo）售墓位（wèi）並承諾高於原銷售（shòu）價格回購以及不以使（shǐ）用為目的而買賣墓位（wèi）投機牟利的行為。任何單位或個人違反《條例》炒買炒賣墓位的，都（dōu）得不到（dào）合法保障，並都（dōu）將受到相應處（chù）罰。所（suǒ）有（yǒu）公墓管（guǎn）理組（zǔ）織必須向消費者出示相關證（zhèng）件和（hé）憑死亡證明書、火化通知書或（huò）遷墳通知書銷（xiāo）售墓位、墓穴，未憑以上手續購買的墓位、墓穴不受（shòu）法律保（bǎo）護。更不得購（gòu）買非法公墓、農村公益性墓地以及寺廟提供的骨灰安葬、存放等設施。

 

      6.小心謠言

 

      情提示，如果（guǒ）有人說這個公墓那個陵園的，因什麽原因，要被拆遷、搬遷、合並等，千萬莫輕信。隻要是合（hé）法的公墓單位，是國（guó）家批地，既不會搬遷，更不會有任何不良影響現象。