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行(háng)業資訊
賣墓不能拿減免護墓費說事
發布日期:2017-12-01 10:46:16  點(diǎn)擊:537次
      據了解有少數經營(yíng)性公墓在銷售“墓產品”中推出優惠活動,購墓者在優惠期間購墓可減免(miǎn)“護(hù)墓(mù)管(guǎn)理費”,甚至永久性減(jiǎn)免。筆者(zhě)認為(wéi)這張牌斷然打不得,賣(mài)墓(mù)不能(néng)拿減免護墓管理費(fèi)說事。

      護墓管理(lǐ)費,顧名(míng)思義就是墓碑維護(hù)和墓園管(guǎn)理的費用。墓碑是墓主親屬在租賃墓地(墓(mù)穴)上安放的建築實物,其擁有權歸屬(shǔ)墓主及墓主親屬。墓主親屬繳納的護墓(mù)管理費(fèi)就是委托公墓(mù)方對該墓碑的維護及墓園管理應當攤取的費用(yòng)。公墓方收取的護墓管理費其主旨當然是對墓主和(hé)墓主親屬的負責,無疑應(yīng)當承諾和履行對墓碑的維護(hù)及墓園的(de)日常管理。

      墓碑(包括雕塑(sù)及附飾物)等地上建築物,大多是石材製品,經過若幹(gàn)年風化等自然因素影響(xiǎng)需要對破損處進行維修。墓園的道路養護、園林綠化(huà)、衛生保潔、安保、園區設備設施乃至人文景(jǐng)觀的維護(hù)及每年祭祀掃墓服務等(děng),所需(xū)的費用都(dōu)要從護墓管理專項經費中列支。

      墓(mù)碑(bēi)維護(hù)和墓園管理(lǐ)是公墓經營管理(lǐ)中一個重要的工作版塊,是一(yī)項長期性、常年性服務性質的業務(wù)。墓“賣(mài)”出去(qù)了,還(hái)必須跟(gēn)上“管”,這是“墓產(chǎn)品(pǐn)”不(bú)同於其他任(rèn)何商品,客戶購買後是不會帶(dài)走也無法帶走的,還(hái)必須“放”在原(yuán)位(wèi),委托公墓方“代為看管”,而這正是要求客戶繳納“護墓管理費”的必要性所在。和我們購買了商品房,住(zhù)進(jìn)後還必須繳納物業管理費性質一樣。

      筆者在《切實加強和規範護墓管理(lǐ)費的收取管理工作》一文中明確指出(chū),要正確認(rèn)識和規範護墓管理費的收取、管理和使用,還要切實加強對護墓管理費收(shōu)取(qǔ)、管理和(hé)使用的監管,以(yǐ)確保護墓管理費“取(qǔ)之於墓,用之於墓”,確保公墓持續、健康發展。

      走筆至此(cǐ)筆者提個醒,無論墓好(hǎo)不好賣,都不能搭上“減免護墓管理(lǐ)費”作為“賣點”吸引顧(gù)客眼球,免收護墓管理費後果很嚴重。單從“收益”而言,這筆費用的收取也是很可觀的,特別是一萬座墓以上的陵園。這(zhè)筆費用不僅用(yòng)於墓(mù)碑維護和墓園管理,對日後園(yuán)區的後續美化建設與提升陵園的品位也是少不了的支持和(hé)支(zhī)撐(chēng)。

(文章轉載(zǎi)自:《公益時報(bào)-中國殯葬周刊》  作者:安徽黃山龍(lóng)裔公墓  卜維學)

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